Het laten reinigen van de ventilatiekanalen in je nieuwe woning
Stel je voor: je hebt net je droomhuis betrokken. Alles glimt, de verhuizing was een white-glove service en je kunst hangt perfect. Toch is er één ding dat je misschien over het hoofd ziet, iets onzichtbaars: de lucht die je inademt.
Die gaat via een ventilatiesysteem dat al jaren niet is schoongemaakt. Het is net als een prachtige designstoel met een onzichtbaar stoflaagje; je ziet het niet, maar het is er wel.
Laten we het hebben over het laten reinigen van die ventilatiekanalen in je nieuwe woning, want schone lucht is het allerbelangrijkste in een perfect ingericht huis.
Frisse lucht met regelmatig ventilatie onderhoud
Je hebt net een prachtige woning betrokken, misschien wel met een turn-key verhuizing waarbij alles tot in de puntjes geregeld is. Dan wil je ook dat de lucht in huis perfect is.
Ventilatie is essentieel, maar het systeem zelf verzamelt stof, vet en allergenen. Stel je voor dat je de filters van je dure camera of kunstcollectie niet schoonmaakt; op een gegeven moment werkt alles niet meer optimaal. Hetzelfde geldt voor je huis.
Vereniging Eigen Huis adviseert om filters minimaal elk halfjaar te reinigen of te vervangen.
Als je dat niet doet, adem je niet alleen vieze lucht in, maar belast je ook je energierekening. Een verstopt systeem moet harder werken. En dat terwijl je net geniet van je nieuwe thuis.
Welk ventilatiesysteem heeft u in huis?
Regelmatig onderhoud voorkomt dat kleine problemen uitgroeien tot dure reparaties. Om te weten wat je moet reinigen, moet je weten wat je hebt.
Heb je een simpel systeem of een WTW-unit (Warmte Terug Win)? Een vuistregel: kijk naar het bouwjaar.
Huizen gebouwd na 2000 hebben vaak een WTW-systeem. Huizen uit de jaren 80 en 90 hebben meestal een eenvoudig mechanisch ventilatiesysteem. Weet je het niet zeker? Kijk dan op de meterkast of zoek het typeplaatje op de ventilatiebox.
Welke mogelijkheden voor mechanisch ventilatie onderhoud zijn?
Voor een premium woning is een WTW-unit vaak standaard; die vraagt net iets meer aandacht. Er zijn grofweg twee keuzes: zelf doen of uitbesteden.
Zelf doen is goedkoop, maar je moet wel handig zijn. Uitbesteden is een investering in zekerheid. Vooral bij een duur huis met dure installaties wil je geen risico nemen.
Je wilt geen krasje op je muren of een beschadigde unit. Feestra biedt hierin verschillende opties.
Je kunt kiezen voor een basis abonnement. Dit kost €4,94 per maand met een eenmalige startbijdrage van €34,50. Dit loopt een jaar.
Of je kiest voor een grondige reiniging van de ventilatie-box, kanalen en ventielen.
Dat is een eenmalige investering van €239,-. Is je unit aan vervanging toe? Dan kost dat vanaf €584,-. Je weet precies waar je aan toe bent, zonder verrassingen.
Welke type ventilatie onderhoud past bij mijn situatie?
De keuze hangt af van je woning en je budget. Is je huis nieuw en heb je een WTW-unit?
Dan is een grondige reiniging elke vier tot acht jaar slim. Daarbij worden de kanalen en de box echt schoongemaakt. Voor een basis huishouden met een simpele mechanische ventilatie is het basis abonnement van Feestra misschien genoeg.
Zij reinigen de unit elke twee jaar. Overweeg je het onderhoud uit te besteden?
Let dan op wat er allemaal inbegrepen zit. Bij Feestra is bij de basis reiniging het arbeidsloon en voorrijkosten inbegrepen. Wel zo fijn, want je wilt niet ineens extra kosten krijgen.
Bij reparaties of storingen zitten arbeidsloon en materiaal er vaak apart bij. Een grondige reiniging is vaak inclusief arbeidsloon en voorrijkosten, maar exclusief materiaal.
Wees hier scherp op. Je wilt geen onverwachte rekening.
Ventilatiesysteem reinigen
Waarom is een goede ventilatie in je nieuwe woning eigenlijk zo belangrijk? Stel je de ventilatiekanalen voor als de aders van je huis.
Ze transporteren constant lucht. Na verloop van tijd zitten ze vol met stof, haren en vet.
Als je dit niet reinigt, wordt de luchtstroom minder. Je vochtregulatie gaat achteruit. En dat is slecht voor je muren, je meubels en je gezondheid.
Vooral in een huis met kunst of antiek wil je geen vochtproblemen. Laat je het systeem reinigen door een specialist, dan doen ze meer dan alleen stofzuigen. Vergeet daarnaast niet je vloerbedekking en tapijten professioneel te laten reinigen voor een fris resultaat. Ze checken ook de werking van de motor. Ze kijken of de kanalen goed aangesloten zijn.
Ze controleren of de ventielen correct staan afgesteld. Dit is precisiewerk. Denk aan de zorg die je ook aan kunsttransport besteedt; het gaat om details die het verschil maken.
Een professional ziet dingen die jij als leek over het hoofd ziet.
Zelf je ventilatiesysteem reinigen
Wil je geld besparen en ben je een beetje handig? Dan kun je een hoop zelf doen.
Het is belangrijk om te weten wat je wel en niet moet aanraken. Vooral bij een WTW-unit zitten dingen die je beter niet zelf kunt doen, zoals het vervangen van de unit zelf. Maar voor het dagelijks onderhoud kun je veel zelf.
1. Ventilatiebox reinigen
Volg deze stappen om je systeem in topconditie te houden. De ventilatiebox is het hart van je systeem.
Zelf de box openmaken is vaak niet nodig voor basis onderhoud. Wel kun je de buitenkant afnemen en de filters controleren. Als je de box zelf schoonmaakt, wees dan extreem voorzichtig.
Een kleine beschadiging aan de ventilator kan lawaai veroorzaken. De fabrieksbalance is dan verstoord.
2. Reinig de ventielen
En dat hoor je dag en nacht. Voorkom dat vuil in het lager van de ventilator komt; dit vermindert de capaciteit en zorgt voor slijtage.
Voor een grondige reiniging van de unit zelf, raden we aan om dit uit te besteden. De kosten van €239,- zijn de gemoedsrust vaak waard. De ventielen zitten vaak in de slaapkamer of woonkamer aan het plafond. Ze regelen hoeveel lucht er wordt afgezogen.
Haal ze voorzichtig los. Was ze in de vaatwasser of met warm water en afwasmiddel.
3. Reinig de ventilatieroosters bovenin de ramen
Let op: vergeet niet de juiste instelling van de ventielen te markeren voordat je ze reinigt en terugplaatst. Je wilt niet dat je plotseling te weinig of te veel lucht krijgt in een kamer. Gebruik een stift of een klein stickertje.
Deze roosters zorgen voor de aanvoer van frisse lucht. Ze zijn vaak verstopt met stof en insecten.
Maak ze regelmatig schoon met een stofzuiger en een doekje. Dit is simpel maar heel effectief. Vergeet ook niet je gordijnen professioneel te laten reinigen voordat ze in de nieuwe woning hangen; dit zorgt ervoor dat de luchtstroom optimaal blijft.
4. Reinig en vervang de filters (alleen bij WTW-systemen)
Zonder aanvoer geen afvoer, dus deze stap is cruciaal. Heb je een WTW-unit?
Dan zitten er filters in die de lucht zuiveren. Eigen Huis adviseert om deze minimaal elk halfjaar te vervangen. Is het filter zwart?
Dan is het tijd om het te vervangen. Een schoon filter bespaart energie en zorgt voor schone lucht.
5. Ventilatiekanalen reinigen
Dit is echt iets wat je zelf kunt en moet doen. Koop de juiste filters voor jouw type unit.
Dit is het lastigste deel. De kanalen zitten diep in de muur en het plafond. Je kunt de uitmonding van de kanalen schoonmaken met een stofzuiger. Voor de rest van het systeem is het verstandig om een specialist in te schakelen.
Zij hebben professionele apparatuur om de kanalen van binnenuit te reinigen. Dit is de investering vanaf €584,- waard als je echt zeker wilt weten dat alles schoon is.
Onderhoud van je ventilatiesysteem laten doen?
Als je net een premium verhuizing hebt gehad, wil je je handen vrij hebben.
Je wilt niet zelf op een ladder klimmen om filters te vervangen. Dan is een onderhoudscontract een uitkomst.
Bij Feestra kun je kiezen voor een abonnement. Voor €4,94 per maand weet je zeker dat je systeem elke twee jaar wordt nagelopen. Dat is minder dan een paar koppen koffie per maand. Het geeft je de zekerheid dat alles werkt zoals het hoort.
Voor de grondige aanpak betaal je een eenmalig bedrag. €239,- voor een grondige reiniging.
Of vanaf €584,- als je unit aan vervanging toe is. Bedenk dit: het voorkomen van schade is altijd goedkoper dan het herstellen ervan. Zeker als je kijkt naar de waarde van je inboedel.
Je wilt geen waterschade door een lekkende ventilatiebox. Of een brandgevaarlijke situatie door een verstopte unit. Laat de experts het werk doen.
Onderhoud belangrijk voor verzekering
Dit is een punt dat veel mensen vergeten. Als er schade ontstaat door achterstallig onderhoud, keert je opstalverzekering niet uit.
Stel dat je ventilatiesysteem het begeeft en er ontstaat waterschade of schimmel. De verzekering vraagt: "Heeft u onderhoud gepleegd?" Als je dan geen bonnetjes of contracten kunt laten zien, zit je zelf met de kosten.
Dit wil je echt niet. Vereniging Eigen Huis geeft aan dat het verstandig is om onderhoud te laten doen en te documenteren. Het is een bewijs dat je je huis goed verzorgd. Net zoals je een kunstwerk verzorgt met speciale handling, verdient je huis hetzelfde niveau van zorg.
Zorg dat je administratie op orde is. Het voorkomt een hoop gedoe mocht er ooit iets misgaan.
Concreet: plan nu die afspraak. Of je nu kiest voor de basis service of de grondige reiniging, beginnen is het halve werk. Je ademt het tenslotte elke dag in.
En in een prachtig huis met witte muren en perfect gestucte plafonds, verdien je alleen de allerbeste lucht. Dus, pak je telefoon, check de opties en zorg voor schone kanalen. Je longen zullen je dankbaar zijn.